2015年3月14日 星期六
2015年3月13日 星期五
日本Jica協助柬埔寨建立不動產註冊系統
柬埔寨不動產註冊系統的更新得到了日本政府給予的技術援助，這將加快相關文件移交至柬埔寨國土規劃部、司法部及庭外和解的速度。新系統不僅能維護個人財產管理權，還能提高不動產業糾紛的處理效率。
精選新聞＿金邊市的發展
http://www.cambodiasky.com/news/jmxw/3959.html
讀者問題回應3
統一解答一下有關銀行的部分。
目前錢進柬埔寨的銀行有第一銀行(5家)，合庫銀行(2家)，上海商銀(1家)，兆豐銀行(2家)，玉山銀行(4家，併購當地聯合商業銀行70%股權)以及國泰世華(15家100%持股，吃下新加坡銀行UBC)，但各家銀行進軍柬埔寨腳色有不同，主要處理台商(從大陸轉戰柬埔寨)借貸的銀行為第一銀行與合作金庫貸款與儲蓄利率與台灣相近，國泰世華與玉山銀行主要為當地人購屋貸款，外資貸款與儲蓄，儲蓄定存利率為(4.98%玉山)，(4%國泰世華)，但請注意14%的利息所的稅喔。
匯出匯入的手續費與工作天，我們主要會看玉山銀行(匯出:最高800台幣，最低200台幣，匯出:2/1000+20US)與國泰世華(匯出:400台幣不限金額，匯入:(2.2/1000+20US)*0.8)，直屬銀行對直屬銀行約3-5個小時，但其他家銀行約3個工作天。
柬埔寨國際海港
日本政府的開發援助項目（Japan's ODA）人員近日訪問了西哈努克省國際海港，主要視察與其合作的融資發展項目。據西省國際海港官員透露，西省計劃於2022年斥資9000萬美元建立新的國際海港，旨在滿足柬埔寨經濟發展的需求。
西省國際海港建築工具與技術辦事處副主任迪沙坤表示，“在建設新的國際海港項目中，我們需要計算工程機械的需求數量來解決集裝箱的搬運問題，這是最初步的計劃。這一項目將於2015年6月左右開始籌備，資金方面希望由日本國際協力機構（JICA）支持。新的國際海港估計一年能容納130萬個標準集裝箱（TEU）。”
迪沙坤表示，另一方面，在2015年1月開工興建的綜合性港口將於2017年8月竣工。該港口長300米，水深13.5米；停泊與汽油供給處長200米，水深7.5米；主要負責木薯、水泥、機械工具、鋼鐵等物流，最大容納量可達5萬噸。興建這一港口的目的之一是為了實現柬埔寨政府2015年出口100萬噸大米的目標。
日本開發援助項目於1999年開始通過日本國家協力機構向西省國際海港提供援助，累計援助資金已達1.78億美元。西省海港在該項目的支持下，現已經成為國際規模的海港，可對全世界進出口，為柬埔寨的經濟發展發揮了巨大的作用。
據西省國際海港的報告顯示，5年來，西省國際海港的貨物流量年均增長10%至15%。海港2010年的貨物流量約達221.72萬噸；2014年的貨物流量增至約342. 39萬噸，平均每年增長12.5%。預計2015年的貨物流量將增至400萬噸。
柬埔寨-豪華公車
柬埔寨 豪華公車
本報訊由許多國內投資者共同投資超100萬美元成立的City Link Transportation公司已開始經營柬埔寨首個“豪華公車”服務。
豪華公車服務的大巴上設有“按摩椅”、電視機、導遊、遵守交通法規的司機，以及乘坐公車的乘客都人保險，這是柬埔寨首個達到國際標準的豪華公車服務。
據City Link Transportation公司創始人胡萬尼說，我們將不會與同行競爭價格，但我們要競爭的是質量。這是公司長期的發展戰略。今年年底東盟經濟共同體建立後，此服務將具有強的競爭能力。
胡萬尼介紹，目前，該公司設立的公車路線分別是，從金邊市到暹粒省，及從金邊市到西哈努克，每天設有5班車，車費從12到14美元。
他說，迄今公司擁有20多輛豪華公司進行營運。公司計劃未來的路線有，從金邊市到泰國曼谷、越南胡志明市，及老撾巴賽市。
業內人員指出，新公司的加入反映了運輸工業的競爭力越來越強烈。
柬埔寨公車協會主席速佔莫尼說，新運輸公司的加入也反映了柬埔寨國家運輸業的發展，但他本人認為目前柬埔寨豪華型運輸服務的市場還不大，大部分的消費者都選擇低價的車費。
據悉，截至目前，在柬埔寨運營的客運公司約有30家。
為什麼海外投資開始盛行
今天早上小編跟一位杜董一起進行了海外投資的
Brainstorming
近期可大量看到海外投資的新聞，大多數是海外投資的成長，海外不動產業者也整整增加了91%，國人投資海外房地產金額也逼近600億元，大多業者估計3至5年內將直闖千億。
俗話說上有政策下有對策，每個人為了生活為了財富定會不斷尋財路，台灣的打房政策，讓投資人陷入困境，也讓台灣房地產陷入要跌卻跌不下來的窘境，台灣年輕人也因房價房貸哀號遍野。更不用說從台灣的人口結構來說現在的扶養比，平均6個成年人養一個老人一個小孩，在未來走向60年後即將呈現1個成年人養1個老人1個小孩，薪水沒漲但負擔又更重了。
讓我們一起反觀現在台灣的狀況，說直接一點就是鎖國政策，多少的貿易協定我們沒有跟上，因為貿易協定的關係我們在台灣的企業紛紛往外移動，為甚麼外資抽離，也沒有甚麼大企業要進入台灣了，因為來台灣的成本太高了。起初只有企業外移，但台灣人很努力，近期的小資投資族也紛紛在海外尋找機會，進而促成海外不動產業的盛行，但在體制尚未健全下，業者的行銷方式層出不窮，有很多投資人被包裝非常漂亮的投資報酬率給謀騙，這也是我為甚麼會在此處提供資訊給大家的原因，希望接下來小編能協助很多投資人，用正確的觀念與方向，推衍出最好的投資標的。
2015年3月12日 星期四
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大家好，我是溫寬楀Cash很開心能開始經營此網站，因為常常進出柬埔寨，可能不常在國內，加Line可隨時聯繫，如果您有任何投資或是房子上的問題隨時可以提問喔。
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