2015年3月21日 星期六

能看到什麼商機?


    一項在柬埔寨全國范圍內開展的綜合性調查指出,由一位柬埔寨女性管理、僱員不超過兩人、在其金邊住房門面開設的批發或零售商店——通常都沒有經營執照——是柬埔寨“典型的”的商業形式。     根據從柬埔寨全國數千家商業機構匯集而來的數據製作的“2014年柬埔寨非官方經濟普查”報告顯示,未經註冊的小型商業機構在柬埔寨商業領域占主導地位。該普查發現,柬埔寨有將近514000家商業機構,其中97%家的僱員不到10人,98%家未經註冊。     柬埔寨計劃部在2014年3月份開展了此次普查,數據中的商業機構不包括國家行政機構、國防企業以及街邊攤點,也排除了從事農業、林業和漁業的機構,而柬埔寨65%的勞動力集中在這三大行業。     
    在官方發布會上,柬埔寨計劃部部長Chhay Than說,該調查是為了給政策制定者以及市場研究人員提供數據支持。“這項調查為我們的經濟和人民的工作提供了重要的觀 ​​察報告。”他補充道,該數據還能幫助投資者決定應該到哪個領域進行投資。    
     “2014年柬埔寨非官方經濟普查”的數據是以2011年和2009年發布的類似的國家經濟調查為基礎的。以下是該普查主要調查結果:1.商業機構數量和員工數量正在增長     普查數據顯示,2014年,除去街邊攤點,柬埔寨共有513759家商業機構,與2011年相比增加了10.9%。這些商業機構共僱用了187萬員工,自2011年以來增加了16.4%。    2.商業機構規模越來越大     柬埔寨大多數的商業機構--大概97%--都是小型企業,僱員不超過10人,但是普查數據也顯示,即使是在這個水平,商業機構的數量也在增加,僱員規模也在擴大。與2011年相比,2014年柬埔寨的個體戶或只有一名員工的商業機構數量減少了13%.與此同時,僱用兩個或三個員工的商業機構數量分別上升了28%和47%.     類似的,自2011年以來,僱用超過100名員工的企業數量上升了14%,預示著中型企業的發展。  3.貿易成為規模最大、增長速度最快的領域之一     2014年,從事貿易業的商家,如被列為“批發與零售”、“汽車與摩托車維修”類型的商業機構有305785家,佔柬埔寨商業機構總數的59.5%;從事製作業的商家則以71922的數量遠居第二,佔商業機構總數的14%;從事酒店業和飲食業的商家則有56230家,佔商業機構總數的10.9% 。     普查指出,在過去五年,柬埔寨的貿易業增長迅速。在2009年到2014年間,從事貿易業的人數約增加了1.5倍。因此,就從事的人數而言,貿易業超過製造業成為規模最大的行業。2014年,從事貿易業的人數為631141,約佔所有從業人數1670000的三分之一。4.女性成為商業中重要主力軍     數據顯示,女性佔所有管理者的三分之二,儘管她們的生意規模不如男性同行的大。在513759家商業機構中,61%的生意由女性管理(雖然並不一定由她們擁有),39%的生意由男性管理。而這類由女性主導的生意有約67%是屬於貿易領域。     在個體戶或只有一名僱員的生意中,女性管理者人數與男性管理者人數比例約為2:1。而在規模較大的企業中,男性管理者則遠多於女性。數據顯示,僱員人數超過100人的企業更偏向於僱用男性管理者。     女性也佔了柬埔寨勞動力的大多數。普查得出,女性佔柬埔寨1870000僱員的58.4%,而男性則佔41.6%. 5.大部分商業機構由柬埔寨人所有     擔心外來資本壟斷是毫無根據的。在普查所涉及的商業機構中,其中99%是由柬埔寨人所有或是佔大多數股份。508632家商業機構是柬埔寨所有,5128家(僅佔1%)商業機構是外國人所有。越南人佔外國人的大多數,其次是韓國人和中國人。     調查顯示,越南人的生意幾乎全部局限於僱員不超過10人的小型生意,其中過半是酒店業或飲食業。而韓國人的生意則較多樣化,在僱員不超過50人的生意中占主導地位,其中過半是貿易業。     相比之下,中國人的企業佔了小型企業的大部分,但在設施製造業中也佔了相當大的一部分。2014,在柬埔寨的中資企業有215家,佔所有企業的四分之一,僱員超過100人。 





2015年3月20日 星期五

我想要一杯乾淨的水


    柬埔寨農村發展部部長謝速帕拉19日上午金邊會見世界銀行亞洲地區自來水與衛生項目工作組組長雅爾慕·薇茲(Almud Weitz),雙方就柬埔寨農村自來水與衛生舉行會談,謝速帕拉建議世行向柬提供相關方面的技術援助。   謝速帕拉對世行援助柬埔寨建設基礎設施、改善自來水系統、提高衛生水平表示感謝。他說,在世行自來水與衛生項目的資金援助下,人民的健康水平得到提高;政府將有足夠時間工作,促使柬埔寨實現千年發展目標中2015年自來水普及率達到50%、衛生服務普及率達到30%的目標。實際上早在2013年,柬埔寨的自來水普及率就已經達49%,衛生服務普及率達38.5%。   謝速帕拉表示,農村發展部將再接再厲,加快實現2025年自來水與衛生的目標。另一方面,希望世行提供技術援助,幫助柬實現2018年自來水普及率達到60%、2025年普及全國的目標;提高柬官員的能力水平,推動相關單位提供資金援助。   雅爾慕·薇茲對世行與農村發展部的良好合作關係持樂觀態度。她說,在柬實施的自來水與衛生項目取到良好成效,其與柬政府的計劃也取得同步發展。自來水與衛生是提高健康水平、發展教育與經濟事業的重要組成部分。世行願意繼續支持農村發展部的工作。 





你想超越時代嗎??


    昨天晚上剛好跟一個科技業主管的好友一同討論到如今的社會資訊變化,我們要如何搶得先機? 很巧的反應到這一篇文章中,我們也往現在的成功企業與失敗的企業下手分析!最後有個比較重要的重點! 現在的我們該如何挑戰這個世代?唯有建立獨立思考的方式,才有機會脫穎而出!    
以下為本文:
    原書的副標題是「巨量資料掀起生活、工作和思考方式的全面革新」,我們仔細檢視過去這一年,可以看到各種巨量資料「分析方法」的課程,在體制內外陸續開出,科技部、工研院、資策會也成立相關單位,希望能跟上這個浪潮,但多半著眼在技術、工具的層面。但實際在「生活」和「工作」這二個面向,好像沒有感覺到什麼因大數據而引起的顯著變革,難道又只是另一個「狼來了」?
     其實真正有影響力的變革通常需要多方面配套的互補條件,醞釀時間都會比預期來得久。我比較有興趣的是「概念先行」的這種變革,台灣在第三個面向「思考方式」的進展速度到底如何?有機會主動占據浪頭,還是被動以致可能滅頂?

大數據如何影響社會科學研究?
     我在去年就寫了一篇〈數據落差的隱憂〉,指出數據的have和have
     not會不會成為「階級落差」的新來源?政府及民間有什麼可以事先防患及因應的?不同領域、各方面的學者專家對此一議題思惟的角度及深度,是否會影響未來社會另一次傾斜或翻轉?身邊本來就有較多數據的領域會不會比較敏感,也因此更有興趣與動機去採集及分析更多的數據,進而造成更大的差距與優勢。
     例如,人文社會科學相對於理工,原來就較少處理數據。在台灣就較少看到人文學院對大數據有什麼回應。英國人文基金會2013年2月出版了一篇《大數據能為文化部門做什麼?》的報告指出,文化部門的政策、投資、影響,都有相關數據可衡量或不可衡量。同樣的,大數據會如何影響社會科學的研究,當母體巨量資料取得變得可行,過去抽樣、焦點訪談、個案的研究方法會面臨什麼挑戰?


出處:http://www.gvm.com.tw/Boardcontent_25770.html

2015年3月19日 星期四

3/24 柬埔寨投資說明會 雙城福至 三羊開泰


海外投資首重安全性!
為了提供台灣廣大客戶群更優質的服務,柬埔寨雙城建設正式在台成立辦事處!由專業服務團隊特別策畫這場台北首場大型說明會,提供教戰守則為您趨吉避凶,千載難逢錯過不再!

「一房難求,租金飆漲!年44% 報酬率,超越九成五投資工具!」

台灣不間斷的打房政策,是該前往海外尋找優質標的的時候了!
柬埔寨房市一片看漲,遍地建案爭相興建,等建好了,增值空間也被壓縮了...
雙城建設獨佔先機,董事長陳國慶20年柬埔寨深耕經驗、唯一現有成屋以及酒店式物業管理、是您投資柬埔寨房地產首選!

柬埔寨經濟成長屢創新高,即將進入爆發期!2011年至2012年外商投資漲幅破104%!2009年起GDP每年以7~13%幅度快速成長!成為世界各國爭先搶進的投資區域,連全球房地產指南都讚譽為『相當值得投資』的國家!
獲利可觀!年投資報酬率達10%以上;投資安心!五大台灣銀行進駐,投資風險大幅降低;於法有據!柬埔寨給予房屋所有權與土地所有權!

「柬國首座酒店式公寓 投報率超過44%」─《遠見雜誌》
「首都金邊投報率10% 包租公婆趨之若鶩」─《美國財訊雙週刊》
「柬埔寨經濟起飛在即 金邊建設潮」─《TVBS》

說明會除了投資柬埔寨房產9大優勢分析,
現場再抽出柬埔寨賞屋旅遊「來回機票」&柬埔寨巴里島渡假村VILLA住宿卷!
想了解海外置產的你,絕對不能錯過這絕無僅有的投資先機說明會!

報名教學:

    報完名記得撥打通電話與金大楀團隊確認喔:
   請撥打0928495113


報名途徑: 
https://docs.google.com/forms/d/17QuH4lDCtTRGsd2LzQKkYpSpi7hS5cOm8WIL2yJ_U98/viewform

2015年3月16日 星期一

這篇文 沒轉貼會後悔!!!


        投資人在投資時知道要買預售屋找建商買,不用服務費,但海外投資時怎沒用同樣的角       度呢?  買屋前一定要做好功課,以免增加了投資成本。

韓國資金進駐柬埔寨有多少??



    韓國新任駐柬埔寨大使金元辰近日接受柬埔寨媒體記者採訪時表示,截至目前,韓國對柬埔寨投資總額累計達到48億美元,成為柬埔寨的主要投資來源國之一。
    金元辰大使說,韓國和柬埔寨於1997年建交以來,兩國各領域合作不斷深化發展,特別是在經濟、貿易和投資等各領域的合作取得了卓越成就。截至目前,柬埔寨投資委員會批准的韓國投資項目累計投資額達48億美元,主要涉及製衣業、建築業、房地產、農業、銀行與金融、旅遊、餐飲業等。
    金大使表示,截至2015年9月,共有8000名韓國公民在柬埔寨投資經營,其中在金邊有6000人,暹粒省有1300人,其餘省份有700人。另外,據韓國駐柬埔寨使館的統計數據,目前,在韓國打工的柬籍勞工共有3.5萬人。
    關於雙邊貿易,金大使說,自1997年以來,柬韓雙邊貿易規模不斷擴大。1997年,兩國的雙邊貿易總額為5400萬美元,2013年迅速增長至7.5億美元。1997年至2013年間,兩國雙邊貿易額翻了14倍。柬埔寨出口韓國的產品包括服裝、橡膠和農產品等。柬埔寨進口產品包括服裝、二手汽車、手機、汽車零件、藥品和飲料等。
    在國際合作和官方援助方面,韓國對柬埔寨加入世貿組織(WTO)、加入東盟成員和東盟地區論壇(ARF)方面提供支持和幫助。另外,韓國還對柬埔寨衛生、農業、基礎設施建設和人力資源開發等工作提供支持和幫助。

柬埔寨的發展??


柬埔寨只有房地產在漲嗎?這個國家2014年落實了627項發展政策
http://www.cambodiasky.com/news/jmxw/4687.html